Lekkage dak: oorzaken, gevolgen & dé oplossing van BetaalbareDakker.nl

Hoog in vakmanschap, LAAG IN PRIJS

Vrijstaande schoorsteen op een pannendak met zichtbaar verouderd lood rondom de basis, wat kan leiden tot lekkage bij regenval.

Wat is schoorsteen impregneren?

Impregneren van een schoorsteen houdt in dat de buitenzijde van het metselwerk behandeld wordt met een speciaal waterafstotend middel. Deze transparante vloeistof trekt diep in de poriën van de stenen en het voegwerk en vormt daar een onzichtbare beschermlaag. Het doel is om de schoorsteen waterdicht te maken zonder de ademende werking van de muur te belemmeren. Regenwater wordt afgestoten, maar vocht vanuit binnen kan nog wel naar buiten verdampen.

Bovenaanzicht van een lekkende schoorsteen met slecht aangebrachte loodslab en roetsporen.

Close-up van een schoorsteen met open voeg boven een loodslab, waar een hand met werkhandschoen naar wijst – typisch beginpunt van een lekkage bij het dak.

Waarom is impregneren belangrijk voor uw schoorsteen?

Een schoorsteen staat dag en nacht bloot aan regen, wind, vorst en uv-straling. Door de jaren heen dringt vocht het metselwerk binnen, vooral via poreuze bakstenen en verouderd voegwerk. In de winter zet dit water uit bij bevriezing, wat kan leiden tot scheuren, afbrokkelende voegen of loskomende stenen. Ook ontstaat er kans op lekkage in de woning, schimmelvorming of schade aan gipsplafonds en stucwerk. Door tijdig te impregneren voorkomt u deze problemen en verlengt u de levensduur van uw schoorsteen aanzienlijk.

Schoorsteen op een pannendak met vervuilde en slecht aangesloten loodslab, een veelvoorkomende oorzaak van daklekkage rond de schoorsteen.

Voor wie is schoorsteenimpregnatie geschikt?

Impregneren is met name aan te raden voor:

Oudere woningen waarvan de schoorsteen al wat verouderd is
Woningen waar regelmatig lekkage ontstaat via de schoorsteen
Nieuw gevoegd of gerenoveerd metselwerk dat extra bescherming verdient
Schoorstenen zonder overstek of bescherming tegen regenval

Onze experts inspecteren kosteloos uw schoorsteen en adviseren of impregnatie zinvol en technisch haalbaar is.

Close-up van een dakafvoer op een plat bitumen dak, met zichtbare scheuren en vuilophoping die lekkage kunnen veroorzaken.

Hoe werkt het impregneren in de praktijk?

Stap 1: Inspectie en voorbereiding

We controleren het metselwerk, voegen, de loodslabben en de afdekplaat. Eventuele schade of poreuze voegen moeten vooraf hersteld worden.

Stap 2: Reiniging

Het metselwerk wordt gereinigd om vuil, mos, algen en loszittend materiaal te verwijderen. Een schoon oppervlak zorgt voor optimale opname van het impregneermiddel.

Stap 3: Aanbrengen impregneermiddel

Met een lage drukspuit of roller brengen we het impregneermiddel gelijkmatig aan. Dit gebeurt in één of meerdere lagen, afhankelijk van de zuiging van de steen. Het middel dringt tot wel 2 cm diep door in het metselwerk.

Stap 4: Uitharding en controle

Het oppervlak blijft na behandeling 24 uur droging nodig hebben. We controleren na afloop of het waterafstotend effect goed werkt door middel van een regensimulatie.

Gemetselde schoorsteen op een hellend pannendak met deels vernieuwde loodslab

Welke middelen gebruiken wij?

Wij werken uitsluitend met hoogwaardige, damp-open impregneermiddelen op basis van silaan/siloxaan. Deze middelen:

Zijn kleurloos en veranderen het uiterlijk van de schoorsteen niet
Zijn uv-bestendig en langwerkend (gemiddeld 10–15 jaar)
Tasten voegwerk of natuursteen niet aan
Zijn milieuvriendelijk en veilig in gebruik

Detail van een plat bitumen dak

Wat kost schoorsteen impregneren?

De kosten zijn afhankelijk van de grootte en bereikbaarheid van de schoorsteen, en eventuele voorbereidende werkzaamheden. Gemiddeld kunt u rekenen op:

Kleine schoorsteen: vanaf €195
Middelgrote schoorsteen: €250 – €350
Grote schoorsteen of inclusief voegwerkherstel: vanaf €400

Wij geven altijd een vaste prijs vooraf en werken zonder verrassingen achteraf.