Loodslab tussen plat dak en gevel – Waterdicht en volgens de norm

Hoog in vakmanschap, LAAG IN PRIJS

Lekkage dakkapel | Lood vervangen en in de dakpannen kloppen

Loodslab tussen plat dak en gevel – De kritieke verbinding die lekkage moet voorkomen

De overgang tussen een plat dak en een opstaande gevel is een van de meest gevoelige plekken op het dak. Hier komt water op natuurlijke wijze samen. En als die aansluiting niet perfect waterdicht is, dringt vocht via de gevel naar binnen, met alle gevolgen van dien. Precies op die plek zorgt de loodslab voor bescherming. Het is een klein detail met een grote verantwoordelijkheid: het lood moet regenwater afvoeren, temperatuurwisselingen opvangen en jarenlang in weer en wind functioneren.

Bij BetaalbareDakker.nl zien we regelmatig lekkages ontstaan op deze overgang — niet door een slecht dak, maar door verouderd of verkeerd geplaatst lood. Een loodslab die te ondiep in de gevel zit, scheurt of opkrult, verliest zijn waterkerende functie. En vaak merk je pas dat er iets mis is als er vochtplekken verschijnen aan de binnenkant van je woning. Dan is de schade al begonnen. Om dit voor te zijn, vervangen wij loodslabben professioneel, met de juiste diepte, verankering en overlap. Volgens de norm, en met kennis van hoe een plat dak werkt in combinatie met opgaand metselwerk.

Close-up van een schoorsteen met open voeg boven een loodslab, waar een hand met werkhandschoen naar wijst – typisch beginpunt van een lekkage bij het dak.

Hoe werkt een loodslab bij de overgang tussen dak en gevel?

Een loodslab wordt horizontaal aangebracht op de overgang van het dakvlak naar de gevelmuur. Het ene deel van het lood rust op de dakbedekking, het andere deel wordt in de gevel verankerd. Meestal gebeurt dat door het lood in een horizontale voeg in de muur te slijpen en daar minimaal 50 tot 70 millimeter diep in te plaatsen. Alleen dan ontstaat er voldoende verankering om opwaaien of lekkage te voorkomen. Vervolgens wordt het lood naar beneden gebogen over de dakrand, waar het water afgevoerd wordt over het dakvlak of naar de afvoer.

De werking is simpel, maar de uitvoering vraagt ervaring. Lood mag niet strak of gespannen liggen; het moet kunnen bewegen bij temperatuurverschillen. Daarnaast moet het goed aansluiten op de dakbedekking — of dat nu bitumen, EPDM of PVC is. Een verkeerd aangebrachte slab, die bijvoorbeeld is vastgeplakt tegen de muur of met te weinig overlapping over het dak ligt, zorgt gegarandeerd voor problemen. En dan is het niet het dak dat lekt — maar het lood dat faalt.

Lekkage dakkapel inspecteren | Dakgoot dakkapel lek

Waarom ontstaat hier vaak lekkage?

De overgang tussen plat dak en gevel is een plek waar water, zon, wind en vorst samenkomen. Lood dat jarenlang onder spanning staat, kan bros worden en scheuren. Voegwerk rond het lood kan openbarsten, waardoor water via de gevel naar binnen sijpelt. En als het lood niet diep genoeg in de muur zit — wat we helaas vaak tegenkomen bij oudere of haastig geplaatste daken — is de kans groot dat het bij de eerste storm omhoog klapt.

Een ander probleem is dat de aansluiting met de dakbedekking verslechtert. Als het dak verzakt, het bitumen krimpt of er vuil onder het lood komt, ontstaat er ruimte voor water. Die zoekt zijn weg langs de muur naar binnen. In woningen zie je dat als vochtplekken boven ramen of aan de rand van het plafond. Soms ruik je eerst een muffe geur op zolder of onder het dak, voordat je iets ziet.

Close-up van een dakafvoer op een plat bitumen dak, met zichtbare scheuren en vuilophoping die lekkage kunnen veroorzaken.

Hoe vervangen wij de loodslab professioneel?

Bij BetaalbareDakker.nl hanteren we een vaste werkwijze die voldoet aan de bouwtechnische eisen en langdurige werking garandeert. Allereerst slijpen we de oude voeg in de gevel zorgvuldig open. We verwijderen het versleten of losgeraakte lood volledig en reinigen de ondergrond. Daarna plaatsen we nieuw bladlood met een dikte van 18 tot 25 pond, afhankelijk van de situatie. Het lood wordt diep en ruim in de voeg verwerkt en strak afgestemd op de dakbedekking.

De afwerking is cruciaal. We gebruiken altijd waterdichte, flexibele voegmortel om het lood vast te zetten. Geen kit of cement die binnen enkele jaren loslaat, maar een blijvende, ademende afdichting. Bij aansluitingen op bitumen branden we het dak onder de loodslab door, zodat het lood op het warme oppervlak rust en goed aansluit. Bij EPDM maken we gebruik van bevestiging met kimfixatie of loodvervangers, indien nodig. Altijd afgestemd op het daktype, en altijd met als doel: water buiten houden, en flexibiliteit behouden.

Gemetselde schoorsteen op een hellend pannendak met deels vernieuwde loodslab

Wat kost het vervangen van een loodslab tussen plat dak en gevel?

De kosten zijn afhankelijk van de lengte van de gevelaansluiting, het aantal inslijpingen dat nodig is, het type dakbedekking en de bereikbaarheid van de plek.

In de praktijk rekenen we bij kleine aansluitingen (zoals bij een dakkapel of aanbouw) op bedragen vanaf ongeveer €300 tot €600. Voor langere gevels of meerdere overgangen, bijvoorbeeld bij een plat dak tegen een zijgevel van een woning, liggen de kosten tussen de €700 en €1.500.

Is het lood onderdeel van een grotere dakrenovatie? Dan nemen we de vervanging efficiënt mee in het project, wat gunstig uitpakt in tijd én prijs. Hoe dan ook: je krijgt van ons vooraf een heldere offerte, met duidelijkheid over wat we doen, welk materiaal we gebruiken en hoe lang het meegaat.

Gemetselde schoorsteen op een hellend pannendak met deels vernieuwde loodslab

Laat het lood zijn werk weer doen

Een lekkage op de overgang van je plat dak naar de gevel is frustrerend. Het lijkt een klein detail, maar de gevolgen zijn groot. Gelukkig is de oplossing helder: een correct geplaatste, diepe, flexibele loodslab die jarenlang probleemloos meebeweegt met het dak. Bij BetaalbareDakker.nl zorgen wij voor die oplossing. Met ervaring, oog voor detail en werk dat voldoet aan de norm.

Als je vermoedt dat het loodwerk bij jouw plat dak niet meer in goede staat is, of als je al vochtproblemen hebt op de rand van je plafond of bij de muur, wacht dan niet langer. Wij voeren een gratis visuele inspectie uit, brengen de situatie in kaart en adviseren wat nodig is — niet meer, maar ook niet minder. Zo weet je waar je aan toe bent, en voorkom je verdere schade aan je woning.