Een dak gaat jarenlang mee, maar op een gegeven moment is renovatie onvermijdelijk. Het dak is de eerste bescherming tegen weer, wind en vocht, en zodra de pannen versleten zijn of de dakbedekking begint te lekken, is het tijd om in te grijpen. Maar wat kost een dakrenovatie nu eigenlijk? In dit blog leggen we uit waar de prijs van een dakrenovatie uit is opgebouwd, wat je betaalt per type dakbedekking en waarom goed advies het verschil maakt tussen geld besparen en spijt achteraf.
Wat bepaalt de kosten van een dakrenovatie
De kosten van een dakrenovatie hangen af van verschillende factoren: het type dak (plat of hellend), de gekozen dakbedekking, de staat van de bestaande constructie en de bereikbaarheid van het dak. Moet het dakbeschot worden vernieuwd, zijn er problemen met de isolatie of wil je het dak verduurzamen met extra maatregelen? Dan stijgt de prijs per vierkante meter. Ook bijkomende werken zoals het herstellen van de dakranden, schoorstenen, goten of het plaatsen van dakramen kunnen het totaalbedrag beïnvloeden. Daarom is het altijd verstandig om je dak eerst goed te laten inspecteren, zodat de offerte volledig afgestemd is op jouw situatie.
Kosten dakrenovatie bij hellende daken met dakpannen
Bij een hellend dak met dakpannen liggen de kosten gemiddeld tussen de € 70 en € 130 per m². Dit is inclusief het verwijderen van de oude dakbedekking, het vervangen van panlatten en folie, leveren en plaatsen van nieuwe pannen én afwerking van de nok, kilgoten of gevelranden. Betonnen dakpannen zijn meestal voordeliger dan keramische pannen, maar keramiek heeft dan weer een langere levensduur. Wil je ook dakisolatie aanbrengen onder de pannen, dan komen de kosten gemiddeld uit tussen de € 110 en € 160 per m², afhankelijk van de gekozen isolatiedikte en de opbouw van het dak.
Kosten dakrenovatie bij platte daken met bitumen
Voor platte daken met bitumen (dakleer) ligt de gemiddelde prijs voor vervanging tussen de € 70 en € 100 per m². Hierbij worden de oude lagen verwijderd of overlaagd, de ondergrond geëgaliseerd en een nieuwe bitumen toplaag aangebracht. Kies je voor SBS-bitumen of APP-bitumen met leislag of reflectielaag, dan kan dat iets meer kosten, maar zorgt het wel voor een langere levensduur en betere bescherming tegen hitte of UV.
Bij platte daken is ook het isoleren belangrijk. Als je het dak direct wil voorzien van een nieuwe isolatielaag (bijvoorbeeld PIR-platen), dan stijgt de prijs naar gemiddeld € 100 tot € 150 per m². Veel huiseigenaren kiezen hierbij voor de ‘warm dak’-methode, waarbij de isolatie bovenop het dakbeschot wordt geplaatst — effectief en energiezuinig.
Kosten bij EPDM dakbedekking
EPDM is een synthetische rubberfolie die vaak wordt gebruikt bij moderne platte daken. Het heeft een hogere aanschafprijs dan bitumen, maar ook een langere levensduur en minder onderhoud. De gemiddelde kosten voor het plaatsen van EPDM liggen tussen de € 90 en € 130 per m², afhankelijk van de complexiteit van het dak en of de folie verlijmd of mechanisch bevestigd wordt. EPDM is vooral geschikt voor daken met weinig details, omdat het uit één stuk kan worden gelegd en daardoor weinig naden heeft.
Kosten dakrenovatie bij een rieten dak
Rieten daken zijn specialistisch werk en hebben een andere prijsklasse. Een volledige rietrenovatie, inclusief verwijderen van oud riet, aanbrengen van nieuwe lagen en afwerking van de nok, kost gemiddeld tussen de € 100 en € 160 per m². Dit hangt sterk af van de hellingshoek van het dak, het type riet en de dikte van de laag. Een rieten dak moet bovendien regelmatig worden onderhouden om mosvorming en verrotting te voorkomen. De hogere kosten worden echter gecompenseerd door de unieke uitstraling en natuurlijke isolerende eigenschappen van riet.
Waarom investeren in dakrenovatie verstandig is
Een dakrenovatie is niet goedkoop, maar wel noodzakelijk als je schade wilt voorkomen. Versleten dakbedekking laat vocht door, tast het dakbeschot aan en kan uiteindelijk leiden tot houtrot, schimmel of structurele schade. Door op tijd te renoveren voorkom je gevolgkosten aan het dak én aan de binnenzijde van je woning. Bovendien levert een goed gerenoveerd dak directe voordelen op: betere isolatie, lagere energiekosten, een frisse uitstraling en een hogere woningwaarde.
En als je het slim aanpakt, kun je dakrenovatie combineren met zonnepanelen, dakvensters of dakisolatie. Daarmee haal je méér uit je investering en maak je je woning toekomstbestendig.
Laat je dak professioneel inspecteren en ontvang een offerte op maat
Overweeg je een dakrenovatie? Laat dan eerst een deskundige inspectie uitvoeren. Wij van BetaalbareDakker.nl brengen jouw dak in kaart, maken duidelijke foto's, leggen de opties uit en stellen een vrijblijvende offerte op maat voor je op. Geen verrassingen, geen onnodige kosten — gewoon eerlijk advies van een ervaren dakdekker die met je meedenkt.
