Waarom garanties bij dakrenovaties belangrijk zijn
Een dakrenovatie is een ingrijpende investering die niet alleen om esthetische redenen wordt uitgevoerd, maar vooral om de veiligheid en functionaliteit van je woning te waarborgen. Het dak beschermt je huis tegen de elementen, en als het niet goed is gerenoveerd, kunnen er snel problemen ontstaan, zoals lekkages, slechte isolatie of zelfs structurele schade. Het kiezen van de juiste dakdekker is essentieel, maar minstens zo belangrijk is het vergelijken van de garanties die ze bieden.
Garantie is de belofte van de dakdekker dat het werk goed wordt uitgevoerd en dat ze verantwoordelijk zijn voor eventuele gebreken die zich voordoen binnen een bepaalde periode. Omdat dakrenovaties vaak gepaard gaan met een flinke uitgave, wil je er zeker van zijn dat je gedekt bent voor onverwachte problemen, zoals een slechte installatie, materiaaldefecten of andere problemen die kunnen ontstaan na de renovatie. In dit artikel vergelijken we de garanties die verschillende dakdekkers en dakmaterialen in 2025 aanbieden en leggen we uit wat je moet weten voordat je een keuze maakt.
Soorten garanties bij dakrenovaties
Dakrenovaties kunnen verschillende soorten garanties bieden, afhankelijk van de aanbieder, het gebruikte materiaal en de scope van het werk. Er zijn drie hoofdtypen garanties die je vaak tegenkomt bij dakrenovaties:
1. Garantie op het materiaal
Veel dakbedekkingsmaterialen, zoals EPDM, bitumen, dakpannen of zink, hebben hun eigen garantie van de fabrikant. Deze garantie dekt vaak de kwaliteit en levensduur van het materiaal zelf. Bijvoorbeeld, EPDM-dakbedekking heeft meestal een garantie van 20 tot 30 jaar, afhankelijk van de fabrikant en het type EPDM dat wordt gebruikt. Bitumen daken bieden vaak een garantie van 15 tot 20 jaar, terwijl keramische dakpannen meestal een levenslange garantie hebben op de materialen, hoewel de garantie op het aanbrengen vaak korter is.
Deze garantie dekt meestal defecten in het materiaal, zoals scheuren of verlies van waterdichtheid, maar het is belangrijk om de voorwaarden goed door te lezen. Soms zijn bepaalde omstandigheden, zoals stormen of onjuist onderhoud, uitgesloten van de garantie. Het is ook goed om te weten dat sommige fabrikanten pas garantie bieden wanneer hun product op de juiste manier wordt geïnstalleerd door een gecertificeerde dakdekker.
2. Garantie op de uitvoering (werkgarantie)
Naast de garantie op het materiaal biedt de dakdekker vaak een werkgarantie. Dit houdt in dat de dakdekker verantwoordelijk is voor de kwaliteit van het werk dat zij uitvoeren. Werkgaranties zijn meestal korter dan de garantie op het materiaal en liggen vaak tussen de 5 en 10 jaar. Deze garantie dekt bijvoorbeeld problemen die voortkomen uit slechte installatie, zoals lekkages door verkeerd geplaatste dakbedekking of beschadigde onderdelen door onjuiste verwerking.
Werkgaranties zijn cruciaal omdat ze je beschermen tegen menselijke fouten tijdens de installatie. Sommige dakdekkers bieden een langere werkgarantie, vooral als ze vertrouwen hebben in hun werkwijze en ervaring. In veel gevallen kun je een langere werkgarantie verkrijgen door extra kosten te betalen of door te kiezen voor een dakdekker die lid is van een kwaliteitskeurmerk zoals het VEB (Vereniging van Erkende Dakdekkers) of het KOMO-certificaat.
3. Garantie op de waterdichtheid
Een waterdicht dak is de belangrijkste functie van een renovatie, en daarom bieden veel dakdekkers een waterdichtheidsgarantie. Deze garantie is vaak een 5 tot 10 jaar garantie die specifiek geldt voor lekkages en het vermogen van het dak om water buiten te houden. Dit type garantie is bijzonder belangrijk voor platte daken of dakkapellen, waar de kans op lekkages groter is door onvoldoende waterafvoer of veroudering van de materialen.
Bij een waterdichtheidsgarantie garandeert de dakdekker dat je dak gedurende de garantieperiode geen lekkages zal vertonen, en dat eventuele lekkages die ontstaan kosteloos worden hersteld. Deze garantie geldt meestal voor lekkages die voortkomen uit gebreken in de dakbedekking zelf, en niet voor schade door externe factoren zoals storm of verkeerd onderhoud.
Hoe lang is de garantieperiode?
De duur van de garantieperiode kan variëren, afhankelijk van het type dak, het gebruikte materiaal en de dakdekker. Over het algemeen geldt:
- EPDM-daken: 20 tot 30 jaar materiaalgarantie van de fabrikant + 10 jaar werkgarantie bij een erkende dakdekker
- Bitumendaken: 15 tot 20 jaar materiaalgarantie + 5 tot 10 jaar werkgarantie
- Dakpannen (keramisch): Levenslange garantie op het materiaal + 5 tot 10 jaar werkgarantie
- Zinken daken: 40 tot 50 jaar materiaalgarantie + 5 tot 10 jaar werkgarantie
Het is belangrijk om te controleren of de garantieperiode door de dakdekker wordt aangeboden op basis van hun installatie en onderhoud. Sommige dakdekkers bieden ook levenslange garanties op hun werk, maar dit is vaak afhankelijk van extra voorwaarden, zoals goed onderhoud en periodieke inspecties.
Wat wordt gedekt en wat niet?
De garantievoorwaarden variëren per dakdekkersbedrijf en per materiaal, maar over het algemeen wordt een aantal zaken vaak niet gedekt door de garantie:
Schade door externe factoren: Stormschade, vallende takken of andere natuurrampen vallen meestal niet onder de garantie.
Verkeerd onderhoud: Als het dak niet goed wordt onderhouden, bijvoorbeeld door vuil of mosophoping, kunnen garanties vervallen.
Verkeerd gebruik: Schade die voortkomt uit het niet naleven van gebruiksinstructies, zoals het betreden van een EPDM-dak zonder de juiste voorzorgsmaatregelen, wordt meestal uitgesloten.
Daarom is het belangrijk om niet alleen te kijken naar de duur van de garantie, maar ook naar de specifieke voorwaarden die de dakdekker of fabrikant hanteert.
Hoe dakgaranties te vergelijken in 2025
Bij het kiezen van een dakdekker voor je renovatie is het van belang om niet alleen naar de prijs te kijken, maar vooral naar de kwaliteit van het werk en de garanties die worden aangeboden. Vergelijk verschillende aanbieders door te vragen naar hun materialen, werkmethoden, en garanties.
Kijk ook naar keurmerken: dakdekkers die gecertificeerd zijn door een vakorganisatie bieden vaak betere garanties en zorgen voor kwaliteit. Sommige dakbedrijven bieden combinatiegaranties, waarbij zowel de materialen als het werk voor langere tijd worden gedekt. Dit kan een goede keuze zijn, vooral als je zekerheid wilt dat je dak voor de lange termijn waterdicht en goed geïnstalleerd blijft.
Conclusie: het kiezen van de juiste garantie voor je dakrenovatie
Het vergelijken van dakrenovatie garanties is essentieel om ervoor te zorgen dat je niet voor onverwachte kosten komt te staan na het vervangen van je dak. Kijk bij het kiezen van een dakdekker naar de garantie op het materiaal, de werkgarantie en de waterdichtheidsgarantie, en let goed op de voorwaarden die aan de garanties zijn verbonden. In 2025 is het kiezen voor een betrouwbare dakdekker met een gedegen garantie belangrijker dan ooit. Door de juiste keuze te maken, kun je jarenlang genieten van een veilig en goed onderhouden dak, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over toekomstige reparaties of lekkages.
