Lekkage dak: oorzaken, gevolgen & dé oplossing van BetaalbareDakker.nl

Hoog in vakmanschap, LAAG IN PRIJS

Vrijstaande schoorsteen op een pannendak met zichtbaar verouderd lood rondom de basis, wat kan leiden tot lekkage bij regenval.

Wat houdt bitumen dak vervangen in?

Het vervangen van een bitumen dak betekent dat de bestaande dakbedekking volledig wordt verwijderd en vervangen door een nieuwe laag bitumen. Dit is noodzakelijk wanneer de oude daklaag versleten, gescheurd of niet meer waterdicht is. Een nieuwe bitumen dakbedekking zorgt voor optimale bescherming tegen regen, wind en temperatuurschommelingen, en verlengt de levensduur van uw dak met 25 tot 30 jaar.

Bovenaanzicht van een lekkende schoorsteen met slecht aangebrachte loodslab en roetsporen.

Close-up van een schoorsteen met open voeg boven een loodslab, waar een hand met werkhandschoen naar wijst – typisch beginpunt van een lekkage bij het dak.

Wanneer is vervangen noodzakelijk?

Bitumen daken hebben een gemiddelde levensduur van 20 tot 30 jaar. Vervanging is aan te raden wanneer:

Het dak blaren, scheuren of barsten vertoont
Er sprake is van lekkage of vochtplekken in huis
De bitumenlaag loslaat of sterk verkleurd is
Reparaties niet meer effectief zijn

Onze dakdekkers inspecteren uw dak en geven een eerlijk advies of vervanging noodzakelijk is.

Schoorsteen op een pannendak met vervuilde en slecht aangesloten loodslab, een veelvoorkomende oorzaak van daklekkage rond de schoorsteen.

Hoe verloopt een bitumen dakvervanging?

1. Inspectie en advies

Tijdens een gratis dakinspectie beoordelen we de staat van uw dak en geven we duidelijk advies over de beste aanpak.

2. Verwijderen van de oude dakbedekking

De bestaande bitumenlaag, grind en isolatie worden zorgvuldig verwijderd. Afval wordt netjes afgevoerd volgens milieuregels.

3. Controle van de dakconstructie

De onderliggende constructie wordt gecontroleerd op vocht, rot of schade. Eventuele gebreken worden hersteld voor een stabiele basis.

4. Aanbrengen nieuwe isolatie (optioneel)

We kunnen direct hoogwaardige isolatie aanbrengen om energieverlies te beperken en te voldoen aan de nieuwste eisen.

5. Installatie van nieuwe bitumen dakbedekking

We brengen een nieuwe laag APP- of SBS-bitumen aan met de juiste techniek: branden of verlijmen. Naden worden zorgvuldig gedicht.

6. Afdichting en afwerking

Dakranden, opstanden, lichtkoepels en doorvoeren worden waterdicht afgewerkt voor langdurige bescherming.

Close-up van een dakafvoer op een plat bitumen dak, met zichtbare scheuren en vuilophoping die lekkage kunnen veroorzaken.

Soorten bitumen en hun eigenschappen

Type bitumenEigenschappenLevensduurToepassing

APP-bitumen	UV-bestendig, hittebestendig	25–30 jaar	Platte daken met veel zonbelasting
SBS-bitumen	Flexibel, goed bestand tegen temperatuurwisselingen	20–25 jaar	Daken met intensief gebruik of beweging

Gemetselde schoorsteen op een hellend pannendak met deels vernieuwde loodslab

Wat kost een bitumen dak vervangen?

De kosten hangen af van de oppervlakte, bereikbaarheid en materiaalkeuze. Gemiddelde richtprijzen:

Zonder isolatie: €75 – €90 per m²
Met isolatie: €90 – €115 per m²

U ontvangt van ons altijd een heldere offerte vooraf, inclusief materiaal, arbeid, afvoer en btw.

Detail van een plat bitumen dak

Voordelen van dakvervanging door BetaalbareDakker.nl

Gebruik van KOMO-gekeurde A-merk materialen
Ervaren en gecertificeerde dakdekkers
Tot 15 jaar garantie op arbeid en materiaal
Gratis dakinspectie en persoonlijk advies
Milieuvriendelijke verwerking van oude materialen